●中津興産はグループ会社である興建社の建築した建物の維持・管理のためにメンテンス事業を始めた会社です。それゆえ歴史は古く経験と実績を積み重ねています。中津興産はもちろんのこと、グループ内に建築会社があることより建物に関する造詣は深く、どのようなトラブルにも対処できると自負いたしております。
●何10年たっても、「任せてよかった」と喜ばれる仕事をしたいとの信念で入居者の募集業務～入居中のトラブル対応～退室時のお部屋の確認・整備、そして設備を含め建物の維持管理まで総合的に管理をさせて頂いております。
●人口の減少が叫ばれています、東京でも将来人口減少によりマンションでも空室が増加することが想定されます。良いメンテナンスで選ばれるお部屋を維持していかないと入居者がいつまでも決まらず空室率がアップしないとも限りません。

ご契約者の退去時

•お部屋のクリーニング
•お部屋の手直し
• リフォーム
・リノベーション

契約者の入替りの際のクリーニング
・リニューアル等の手配は大変ですよね？
・どこまで行えば良い？
お部屋の状態を良好に保つことにより、次の契約者を見つけやすくなり、稼働率が高くなります

建物の清掃

•定期清掃
•日常清掃

建物内部・周辺の清掃は行き届いていますか？
・清掃業者の手配
・スケジュール調整は？

点検・報告

•特定建築物定期調査
•建築設備定期検査
•防火設備定期検査
•貯水槽点検
•消防設備点検
•エレベーター設備点検
•電気設備点検　他

建物の点検・メンテナンスは法令も複雑で項目も多岐に亘っています。一括して管理を専門業者に任せてみませんか？
・法令に基づく検査・点検報告は実施されていますか？
点検業者の手配、点検スケジュールの調整を行うのは大変ですよね？

設備補修・改修・交換

•エレベーター改修・交換
•給排水ポンプ改修・交換　他

建物の設備には、耐用年数があり、永久に使用できるものでは有りません。給水ポンプのように故障すると水が出なくなるおそれもあります。
故障の兆候を読み取りタイミングよく交換・改修の必要があります。 　　

建物のメンテナンス

•大規模修繕工事
•各種設備の更新

建物はメンテナンスをしっかり行えば、資産価値の劣化を最小限に押さえることが出来ます